Contacto


Javier Salinas Ullastres

Javier Salinas Ullastres
+34-951203530/+34-951899258
jsalinas @ cemad.es

Marbella (29602 Málaga)
C.Com. Tembo. Oficina 6 Bloque A. (Urb. Alhambra del Mar)
Boulevard Alfonso de Hohenlohe

Madrid (28001):
C/ Paseo de la Habana 14, 2ºC

Si quieres hacer alguna consulta sobre temas fiscales: personales, de una empresa, o sobre productos financieros; hazlo introduciendo la consulta en el formulario que hay al final de cada página. En caso de que sea alguna consulta que incluya datos personales que no quiera que sean publicados, cámbielos por otros ficticios o aproximados.

If you want to ask a question about individual, corporate taxes or financial products you can fill the form available at the end of every post. In case your question includes personal data change them if you don’t want them to be published.

2019 – Consultas presenciales – 2019

En caso de desear una consulta presencial, atenderemos consultas en el despacho de Marbella previa cita. 951203530 / 951899258 / 670720457

También será posible en Madrid, previa petición de hora en las siguientes fechas:

  • Enero: 2-25
  • Febrero: 12-14
  • Marzo: 19-22
  • Abril: pendiente de confirmar
  • Mayo: 7-10
  • Junio: 18-21
  • Julio: pendiente de confirmar
  • Agosto: vacaciones
  • Septiembre: 24-27
  • Octubre: pendiente de confirmar
  • Noviembre: pendiente de confirmar
  • Diciembre: 16-19

818 respuestas a Contacto

  1. Roberto dijo:

    Tengo una cuenta abierta en el extranjero (fuera de la UE) (declarada en su momento con el 720) con un familiar al 50%. Este familiar ha fallecido (Hizo testamento a mi favor).
    1) Debo indicar esta cuenta cuando vaya al notario, para aceptar la herencia ?
    2) Que pasaria si solo indico las cuentas en España y posteriormente una vez aceptada la herencia, acudo al banco extranjero para hacer el cambio de nombre ?

    Saludos

    • Si debes indicar esta cuenta cuando vayas al Notario, y ademas informar al banco del fallecimiento para que proceda a ajustar que corresponda. Dependiendo del país podrá ya haber designado en el banco un beneficiario por fallecimiento, o según tu relación familiar con el difunto lo pondrán a tu nombre con el certificado de defunción, o te pueden requerir el documento de la herencia para hacer el cambio de titularidad.

      La fecha de adquisición será la fecha de fallecimiento, pero no adquieres la cuenta hasta que has aceptado la herencia. Así que técnicamente la cuenta todavía no es tuya a efectos españoles, hasta que aceptes la herencia, y el día que la aceptes, esta aceptación tendrá efecto retroactivo a la fecha del fallecimiento.
      Si consguigues terminar estos trámites antes de final de año, mejor, así no se produce una situación complicada cuando tengas que declarar el 720 de 2019 en el primer trimestre de 2020

  2. Juan dijo:

    Buenos días,

    Soy funcionario de la UE. Se me asignó como residencia fiscal la holandesa dado que había estado trabajando 11 meses en este país previamente a la entrada en servicio. Esta designanción tiene consecuencias claramente negativas en mi caso puesto que no guardo ninguna relación con dicho pais (ni relaciones familiares, ni bienes en el mismo, ni siquiera hablo el idioma). En consecuencia el tramiento de persona con residencia fiscal en Holanda me parece que carece de completo sentido.

    Dicho esto, tienen constancia de funcionarios que hayan conseguido modificar su residencia fiscal? Existiría algún argumento legal para solicitar dicha modificación?

    En mi caso, dejé de trabajar en Holanda en Febrero y entré a trabajar en la Comisión en Marzo del mismo año, por lo que en dicho año mi residencia fiscal sería la Española. Atendiendo a la normativa, entiendo que hubieran tenido que considerar la residencia española en este caso. Cuál es su opinión al respecto?

    Gracias,
    Juan

  3. Sergio dijo:

    Hola Javier,

    Mi nombre es Sergio. Te explico mi situación.

    Estuve trabajando en Australia durante 4 años y en el 2017 obtuve el visado permanente que caduca en el 2022. Con cada nómina que cobraba, la empresa pagaba una parte para la superannuation (cuenta individual de capitalización para la jubilación). Actualmente llevo dos años trabajando en España pero mantengo esa superannuation en Australia.

    Mi gestor australiano me dice que no puedo disponer de ese dinero hasta que caduque el visado permanente y además tendría un impuesto del 35%.

    Te escribo porque te he leído en algún comentario que podría recuperarlo sin tener que pagar impuesto.

    ¿Conoces alguna manera de poder recuperarlo ya? ¿Debo esperar hasta el 2022? ¿Habría alguna forma de no pagar ese impuesto? Ya sea traspasándolo a otro fondo de aquí de España o cualquier otra cosa…

    Si así fuera me encantaría contratar tus servicios.

    Si necesitas cualquier otro dato házmelo saber.

    Gracias por tu tiempo. Un saludo.

  4. Francisco dijo:

    Hola,

    Estoy pensando en ir a vivir a Portugal y acogerme al programa de Residente No Habitual. Tengo 56 años y vivo de los ingresos de los alquileres de varios pisos. Puede confirmarme que estarían exentas estas ganancias? Y, en caso de que vendiera un piso, estaría exento en Portugal?

    Gracias de antemano.

  5. LUIS FERNANDO MARTIN dijo:

    En unos días voy a adquirir una vivienda en la provincia de Valladolid, que en el catastro siempre ha figurado como vivienda, aunque hasta hace unos años, era una academia que ocupaba las dos pisos de una primera planta de un edificio de 10 alturas.
    Una empresa de reformas compró las dos viviendas, y las ha reformado para su posterior venta a través de un profesional.
    Según la inmobiliaria, al precio de compra de la vivienda le tengo que sumar el 10% de IVA, en vez del impuesto de transmisiones patrimoniales. Yo no logro entenderlo, ya que al piso lo que le han hecho ha sido un lavado de cara, lo que viene a ser una reforma. Ellos me dicen que se ha realizado una rehabilitación, y por esos hay que aplicarle el IVA.
    Necesito tu consejo, yo siempre he pensado que se ponía el termino de rehabilitación a las obras relacionadas con la consolidación o tratamiento de elementos estructurales.
    Resumiendo me puedo negar a pagar el IVA.
    Muchas gracias

    • Depende de que fiscalmente los arreglos que haya hecho la inmobiliaria sean considerados fiscalmente rehabilitación o no.
      Si si han realizado rehabilitación la operación irá por IVA como si se tratara de una vivienda nueva, pero si no es así ira por Transmisiones Patrimoniales.

      Esta es una de las situaciones típicas en las que la JCyL luego intentará reclamarte el ITP. Si efectivamente no fuera rehabilitación tendrías que pagar el IVA y la constructora podría solicitar la devolución del IVA pagado. Planteales incluir una cláusula en la que la constructora en caso de que la operación finalmente estuviera sujeta al ITP ella sería la obligada al pago del ITP y a ti tendría que devolver la diferencia entre el ITP y el IVA.

  6. Pilar dijo:

    Disculpe mi ignorancia pero me quiere decir que debo hacer una declaración de todas las cuentas nuevamente, indicando el cierre de una de ellas o solo declarar el cierre de la correspondiente?

    Muchas gracias por su atención.

    • Si el valor de las restantes cuentas no ha subido más de 20.000 frente al valor declarado la última vez que se presntó el 720, entonces solo se declara la cuenta cerrada.
      En caso contrario se vuelven a declarar todas las cuentas.

  7. Pilar dijo:

    Hola Sr. Salinas
    En 2018 cerré una cuenta en el exterior ya declarada en el modelo 720. Entré en la pagina de la Agencia Tributaria para ver como informo de esto y el proceso no lo entiendo. Podría indicarme que debo hacer para notificar el cierre de la cuenta.
    Un saludo,
    Pilar

Responder a jullastres.es Cancelar respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos necesarios están marcados *

Puedes usar las siguientes etiquetas y atributos HTML: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>